消防維保檢測公司分享：消防維護保養(yǎng)流程

1、合同簽訂

　　消防技術服務機構承接維護保養(yǎng)業(yè)務，應當與委托單位簽訂《建筑消防設施維護保養(yǎng)合同》。

2、維護保養(yǎng)準備

　　消防技術服務機構對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)前應確定由具有注冊消防工程師資格證書的人員擔任項目負責人，由具有相應職業(yè)資格證書的消防設施操作員實施維護保養(yǎng)。

3、維護保養(yǎng)實施

　　3.1 消防技術服務機構根據(jù)本文件的規(guī)定進行維護保養(yǎng)工作。

　　3.2 消防技術服務機構對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)服務時，應及時、客觀、真實、完整的填寫《建筑消防設施維護保養(yǎng)原始記錄表》。

　　3.3 維護保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的問題，應填寫《建筑消防設施問題處理反饋表》及時反饋給委托單位，并如實在《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》中記錄。

4、出具維護保養(yǎng)報告書

　　維護保養(yǎng)服務結束后，按相關規(guī)定出具《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》?！督ㄖ涝O施維護保養(yǎng)報告書》一式三份，送委托單位一份，報當?shù)刂鞴懿块T一份，消防技術服務機構留存一份。

5、建立維護保養(yǎng)檔案

　　5.1 根據(jù)GB 25201的要求，消防技術服務機構應制定檔案管理制度，做好檔案的收集、整理、歸檔、分類編目等工作。

　　5.2 建筑消防設施維護保養(yǎng)檔案應有紙質文件或電子文件，檔案應包括下列內容：

　　a)建筑消防設施維護保養(yǎng)合同；

　　b)建筑消防設施維護保養(yǎng)項目概況表、建筑消防設施統(tǒng)計表；

　　c)建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書，建筑消防設施維護保養(yǎng)原始記錄表。

　　5.3 建筑消防設施維護保養(yǎng)檔案資料存檔時間不應少于六年。

6、人員和工作量

　　消防技術服務機構在安排維護保養(yǎng)人員的數(shù)量和月工作量應按照以下要求確定：

　　a)合同建筑面積在10 000 m2以下（含）的不應少于2人；工作量不應少于1人/日；

　　b)合同建筑面積在10 000 m2以上30 000 m2以下（含）的不應少于2人；工作量不應少于2人/日；

　　c)合同建筑面積在30 000 m2以上50 000 m2以下（含）的不應少于2人；工作量不少于3人/日；

　　d)合同建筑面積在50 000 m2以上100 000 m2以下（含）的不應少于2人；工作量不少于4人/日；

　　e)合同建筑面積在100 000 m2以上的不應少于2人；工作量不少于5人/日；

　　f)按以上合同建筑面積的丁戊類廠房、倉庫、罐區(qū)不應少于2人，工作量可折半計算。